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ION Axxes未来人潮聚集点 南马金三角店铺仅RM 450K起!

March 27, 2019 in Press Releases

吉隆坡闹市有个繁华的金三角,人潮络绎不绝;但原来依斯干达公主城的Medini特区也有南马金三角,而身处南马金三角的ION Axxes投资潜力十足,店铺仅从RM 450K起!

ION Axxes是全马首屈一指的Drive Thru多层商业大楼,并与1公里内的Medini 9办公大楼及兴建中的依斯干达公主城市政厅形成金三角,未来将成为人潮聚集的策略性地点!

ION Axxes在1公里内拥有超过10,000名上班族、8000名公务员的消费群,5公里内也有多家跨国企业上班消费群,而毗邻为全马唯一拥有9所国际学府的教育城,拥有16,000名学生消费市场;未来10公里内更拥有约400,000人口,可直接刺激商业中心的零售业、商业活动及就业机会!

ion axxes

 

具多功能商业用途区吸引人潮带动商机

ION Axxes 3栋6楼的Drive Thru设计是著名发展商CI Medini在Medini区发展蓝图中独具特色的商业规划项目,单位大小多元化的设计、无论是大小型办公室、各种零售都适合在此经营;底楼拥有宽敞的多用途区,可作为室内展示、展销、博览会等用途,借此吸引人潮,带动商业活动。

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享有投资免税优惠

Ion Axxes除了设计独特外,价格也极具竞争力,价格仅从 RM450K 起,还享有10年免商务税、免除30%产业盈利税、免外国人大马置业门槛及享有多层停车场设施。

值得一提的是,Ion Axxes顶楼设有空中区,新颖的设计环境非常适合经营主题咖啡厅、餐厅、酒厅,可打造成年轻人或上班族下班后聚餐、叙旧和把酒言欢的新聚点。

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著名企业入驻办公大楼

邻近Ion Axxes的Medini 9办公大楼已于去年6月正式启用,多家著名企业已经入驻,加上依斯干达公主城市议会大楼也在兴建中,未来1公里内的上班族和公务员消费市场约18,000人!相较于Medini特区内价值百万的公寓项目,Ion Axxes C17的店铺价格更优惠。

黄金地理位置多条大道四通八达

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依斯干达公主城是马来西亚依斯干达经济特区的B旗舰区,也是该特区的重点发展区之一!除了是柔佛州的行政中心,也致力发展医疗中心、教育中心、国际化度假胜地、金融咨询中心、物流产业枢纽和创意发展中心。

Medini 衔接多条高速大道,包括滨海高速大道和马新第二通道,通往士乃国际机场、新加坡樟宜机场、丹绒伯乐巴斯港口非常便利。

 

临近三所医疗中心设备先进完善

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目前政府为在依斯干达经济特区推广医疗旅游业,让本地及外国公民在此获得最完善的医疗服务,Gleneagles Medini、Columbia Asia、Afiat Health Park已在此区域设立,平均每间医院设有300张病床及800名医疗人员。

 

聚集9所顶尖学府拥有 16,000名学生消费市场

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Medini是拥有全马唯一集合9所著名国际学府的教育城,包括Marlborough College Malaysia, Newcastle University Medicine, University of Reading, Raffles America School & Raffles University, Multimedia University, MDIS Malaysia, Management Development Institute of Singapore, Netherlands Maritime Institute of Technology, University of Southampton, 和Educity sport complex,预计2020年招收16,000名学生。

 

邻近著名旅游景点周边商机勃勃。

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亚洲第一座乐高乐园自2012年在依斯干达公主城开业,已带动该区的旅游业,加上Sanrio Hello Kitty主题乐园和公主港,每年带来100万旅游人次,随即带动酒店业的发展。

另外,松木影城也近在咫尺!因税务的优惠,吸引多部外国大制作拉队到此拍摄,包括《马可波罗》、《Asia’s Got Talent》等,显著带动周边的商业活动,预计可制造10,000个就业机会!

 

海外投资者进驻带动此区的工业物流ion axxes

基于政府提供各种税务优惠予依斯干达区,许多新加坡及海外投资者纷纷在此设厂以降低成本,其中SiLC工业区是其中之一,因此带动此区的工业物流,也同时吸引不少海外投资者,尤其是新加坡前来置业,带动商业区的人潮和各种零售业的需求。

现在是投资Ion Axxes 的最佳时刻,除了可享有高达RM100K的优惠配套,投资者还可享有10年免商务税和0%产业盈利税!

欲知更多详情,请前往 Premier Plus 位于 KOMTAR JBCC(PADINI 门口)房中城销售处询问或联系:

Alvin (017-3610522)或点击  Call Now