RM500K店铺 | 投资/创业新地点, 适合零售、餐饮业和办公！Drive Thru多层商业大楼，适合银行、零售和办公用途
位于Medini 的C17是全马首屈一指的Drive Thru多层商业大楼落地 Medini 特区，CI Medini 之 ION Axxes 每一层楼设有宽敞的专属停车场，颠覆传统商业中心的设计规划，省却闹区停车位难求的烦恼，非常适合银行、零售和办公等各种商业用途！
虽然说 ION Axxes 开创了全马独特建筑的先例，价格也拥有着极具的竞争力，但是我们底楼店铺的价格仅从 RM500k 起，还享有10年免商务税、免除30%产业盈利税、免外国人大马置业门槛及享有多层停车场设施，难以置信的价格优惠，现已火热抢购中!
3栋6楼的drive thru设计是著名发展商CI Medini在Medini区发展蓝图中独具特色的商业规划项目，单位大小多元化的设计、无论是大小型办公室、各种零售都适合在此经营；底楼拥有宽敞的多用途区，可作为室内展示、展销、博览会等用途，借此吸引人潮，带动商业活动。
租金比新山黄金地段更高
新山商业区的租金约每平方尺RM3.00-RM4.00，但是基于Medini区的地理条件，租金至少每平方尺RM4.50-RM7.00，投资回酬高。
值得一提的是，顶楼设有空中区，新颖的设计环境非常适合经营主题咖啡厅、餐厅、酒厅，可打造成年轻人或上班族下班后聚餐、叙旧和把酒言欢的新聚点。从高处瞭望美迪尼景色，夜景人。
CI Medini位处依斯干达公主城的美迪尼特区内，依斯干达公主城是马来西亚依斯干达经济特区的B旗舰区，也是该特区的重点发展区之一，除了是柔佛州的行政中心，也致力发展医疗中心、教育中心、国际化度假胜地、金融咨询中心、物流产业枢纽和创意发展中心。
CI Medini地理位置优越
CI Medini 占据地理优势，邻近马新第二通通道、教育中心和多个著名旅游景点，加上多个国际大公司如三星、华为、Frost & Sullivan等入驻美迪尼特区，加上未来超过1400项新项目等待进军，预料可创造148, 000就业机会，相信未来在这些大企业的带动下，可直接刺激CI Medini商业中心的零售业、商业活动及就业机会。
Medini 衔接多条高速大道，包括滨海高速大道和马新第二通道，从马新第二通道只需5分钟车程就能抵达 ION Axxes 商业中心，通往士乃国际机场、新加坡樟宜机场、丹绒伯乐巴斯港口只需短短20分钟的车程。
Medini未来人口急速增长
Medini因目前多项大型综合性项目的催化，2025年预计人口增至400,000人，借此可带动 ION Axxes 商业区的价值，增值空间颇大。
3所医疗中心，设备先进完善
政府为在依斯干达经济特区推广医疗旅游业，让本地及外国公民在此获得最完善的医疗服务，Gleneagles Medini、Columbia Asia、Afiat Health Park已在此区域设立，平均每间医院设有300张病床及800名医疗人员。
聚集11所顶尖学府，学生人数约19,500。
随着越来越多外国专才在依斯干达特区就业，Medini拥有全马唯一集合9所著名国际学府的教育城，包括Marlborough College Malaysia, Newcastle University Medicine, University of Reading, Raffles America School & Raffles University, Multimedia University, MDIS Malaysia, Management Development Institute of Singapore, Netherlands Maritime Institute of Technology, University of Southampton, 和Educity sport complex，预计2020年招收16,000名学生。
邻近著名旅游景点
亚洲第一座乐高乐园自2012年在依斯干达公主城开业，已带动该区的旅游业，加上Sanrio Hello Kitty主题乐园和公主港，每年带来100万旅游人次，随即带动酒店业的发展。
另外，松木影城也近在咫尺，因税务的优惠，吸引多部外国大制作拉队到此拍摄，包括《马可波罗》、《Asia’s Got Talent》等，显著带动周边的商业活动，未来也预计可制造10,000个就业机会！
海外投资者进驻，带动工业物流
基于政府提供各种税务优惠予依斯干达区，许多新加坡及海外投资者纷纷在此设厂以降低成本，其中SiLC工业区是其中之一，因此带动此区的工业物流，也同时吸引不少海外投资者，尤其是新加坡前来置业，带动商业区的人潮和各种零售业的需求。
现在是投资Ion Axxes C17的最佳时刻，除了可享有高达RM100K的优惠配套，还有免律师和印花税。投资者享有10年免商务税和0%产业盈利税。
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